第六十四章 这家伙不简单

人合作，受尽人世冷暖，饱含人世沧桑，无论是大老板，还是银行经理，没有一个人对他的成果有过公平的评价，不踩的都算仁慈的，更多的是往死里踩呀。

    好人呀，好人！

    陈阳是不是好人，他连自己都不知道，但是在他来找刘振云之前，曾让助手小新收集过碧螺山的资料，而且让系统仔细核算过，碧螺山的建造成本大概在三千六左右。

    “刘老板，都说亲兄弟明算帐，咱明人也不说暗话，你的楼盘，因为楼层朝向的不同，开盘价虽然是一万五到一万八。

    但是这个价位是建立在你所有的配套设施齐全，包括这绿水湖的污水治理，花园植被，道路硬化上的，目前这些工程你都还没有开工，而且，你这楼盘，也只有第一栋完成了精装修，其他的都停工了。”

    听陈阳这样一说，刘振云刚才那颗激动的心又开始往下沉了，因为这个开场白，他太熟悉了，接下来，如果他料得不错的话，就是陈阳亮出他的底牌，开始往下压价了。

    果然，陈阳在喝完一口茶后，又开始说道：“根据我们初步估算，到目前为止，你的建筑成本加上地价成本，大约在三千六一个平方，不知道我说的对还是不对？”

    “对，简直对极了！”

    刘振云看着陈阳，他实在想不明白，他一个外行人，为何对他的工程造价估计得如此准确，要知道陈阳报出来的这个数，跟他的财务报表只相差几块钱。

    这家伙不简单，刚才还真是小瞧他了，深深地吸口气，缓缓地说道：

    “你说得没错，我的工程造价就是三千六一个平方，但是我要申明一点，低于三千二个平方，我是绝对不会盘出去的，也就是说，三千二，是我的底价了。”

    一边欠着工人的工资，一边欠着银行的高额利息，刘振云现在已经被压得喘不过气来，现在银行贷款下不来，复工遥遥无期，单是银行利息这一项，就足以让他破产了。

    这个项目亏损是肯定要亏损的，但亏到什么程度，却是他最后要争取的，三千二是他的底线，如果低于这个数，那他宁愿带着全家人去跳楼，也不会便宜自己的同行竟争对手。

    “看看，你又在说笑了，我陈阳刚才说过，我是来雪中送碳的，这三千二一个平方，这不是在割你的肉嘛？我的意思，是在这三千六的基础上，你想在上面加多少？”

    “你……你说什么？你是说……我……我……我可以在三千六的基础上往上加？”刘振云这次，他是真的激动了，一个大男人，一个曾经的大老板，眼泪都禁不住在眼眶里打滚了。

    陈阳让他往上加，他是真的不敢加呀，“这样吧，看你的样子，你的心里也没有底，咱们就在这三千六的基础上加五个点，就按四千块一个平方，我盘下你所有的楼盘……”

    “五个点……五个点……”刘振云真是惊喜得无以复加，不停地在那儿重复着。

    “当然，我加这五个点也是有条件的。”陈阳看着激动不已的刘振云笑着道，“我要让以前买这些楼盘的业主，全部退订，不知道你办不到办得到？”