中国楼市猜想

    前不久，坊间流传着6450万套空置房的说法，说是国家电网公司委托社科院城调队，在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。几天以后，国家电网外联部相关人士向经济参考报记者证实，国家电网从来没有统计和发布过此类数据，媒体也调查表明，社科院根本不存在一个叫城调队的组织，这是个谣言。

    不管谣言与否，至少中国的房地产市场已经有空置房了，于是，就有人在空置房的数量上做起文章来，总得意思就是说现有空置房的数量不是很危险。

    空置房的出现，应该说泡沫就出现了，此刻的供求关系应该是买方市场，房价回落才对，但奇怪的是，房价依然居高不下，甚至还在往上攀升，此刻不但老百姓看不懂，甚至许多专家都弄糊涂了。于是，政府出面，开始对房地产进行调控，政府的目的是防患于未然，不管泡沫存在与否，空置房数量多寡，一定要把渐渐形成的房地产泡沫消灭在未成气候以前，避免中国经济出现动荡。

    中国楼市进入市场运作，不过数十年的光景，可谓风生水起，风光无限，进入这个市场的人，无不赚得盆满钵满，有人摇身一变，转行于其他行业，算是见好就收急流勇退；有人继续征战，如奢血的鳄鱼，别的行业那点利润实在入不了他的法眼了。

    中国楼市的价格举世诧异，有人说其价格超过欧洲一些国家，消息可靠与否，咱们不得而知，再说，外国房价如何便宜与咱关系不大，中国人就要在中国的土地上置业，可中国的房价又高的太离谱，普通老百姓想买套房子，实在不容易，我们先来算个细账看看。

    笔者居住的是个二线城市，楼价已达4000元/平方，按这个地方2000元/月的平均收入，弄个100平方的住宅得二十年折腾，如果再刨去这二十年的基本生活费用，要想拥有一套自己的房子，差不多得打拼三十年之久。打从二十岁开始折腾，真正有了房子，已经接近五十岁了，虽不是垂垂老矣，但美好的年华已经消耗殆尽。

    于是，有专家出来说话了，赞成中国人四十岁以后再买房子，理由很多也很充分，主要一个观点就是过早的拥有自己的住房会使人产生惰性，失去奋斗精神，于国家于民族大不利矣。我不知道别人是如何看待这个观点的，至少我认为此观点颇有些混账，或者叫混在逻辑。人生在世，不过匆匆几十年，让我们以大半生的时间居无定所，飘泊流离，我们的追求、我们的热情还能一直保持吗？我们短暂的生命难道就系在一套房子上面吗？而且还是那么艰辛，那活着还有啥意思？

    不过，这个专家说四十岁以后再买房子，跟我的计算蛮靠近，他比我乐观一点，把房价算的低一点，工资算的高一点，但也差不多得二十多年的折腾，看来他在这个问题上还是诚实的。只是他鼓吹四十岁以后买房子，倒叫笔者以为他莫不是地产商的吹鼓手，私下里接过房产大鳄的票子，就蹦出来以专家的身份抛出一套混账理论来忽悠中国人民？。

    据说，在欧洲一些国家，一个工薪阶层，努力工作六七年，就可以买上一套房子，六七年真是一个叫人羡慕的时间，那就是三十岁以前既可以拥... -->>
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