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第276章 各个击破
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; “这点心味道确实很好，入口即化，来，大家一起吃点心。”约翰拿起一块绿豆糕轻轻一咬，松软绵柔、入口即化的口感让约翰眼睛一亮，脸上不由自主露出享受之色，吞咽之后，他赞叹道。
听到约翰的赞叹，叶华笑脸大开，很是高兴。
吃吃喝喝之时，约翰和叶华也聊了起来。
“约翰，你们家是什么时候来的华夏？”叶华身子微微前倾，询问道。
“我们家啊，有五多年了，我祖上是英籍犹太人在20年代在魔都经营航运及仓存，1932年与加拿大人汤姆士·魏尔洛克的上海拖驳船有限公司合并，改组成会德丰。1941年太平洋战争爆发后，公司将总部及船队迁册至英国，转而大力发展航运业务。”约翰想了想说道，语气很是感慨。
约翰生于岁前在魔都生活，1940年在剑桥大学取得文学硕士学位，二战时曾服务过大英皇家炮兵，1946年加入会德丰伦敦分公司，他回港后，曾大幅加强港城投资，透过收购进军地产、零售百货业务，其中前身为港城麻缆公司的港城置业信托，成为集团地产业务的旗舰；英资大百货公司连卡佛在1968年亦为旗下附属公司。1971年，会德丰以发行新股方式（约扩大后股本三成），收购华商章玉亮旗下的联邦地产有限公司，令集团拥有国际大厦及联邦大厦两橦中环高级商厦，交易完成后，马登家族持股被摊薄，章玉亮成为大股东，但约翰仍然是会德丰主席，同时在港九各区发展地产物业。1970年代会德丰已成为港城主要地产发展商之一。
不过，会德丰虽然拥有200家子公司，业务众多，但旗舰业务仍是航运业。1967年中东斗争爆发，埃及宣布封锁苏伊士运河，此举令欧亚航线被迫伸长，对游轮需求大增，会德丰在1972年决定把旗下上市公司钢业有限公司改组为会德丰船务国际有限公司，专责发展航运，1974年再与世界船王合组会德丰有限公司，占51%股权；然而，同一时期，石油危机爆发，而且苏伊士运河重开，会德丰1973年的经常性盈余曾达1.8亿港元，1974年已下滑至6900万，翌年再跌至2900万元。
“约翰，据我律师团了解，你们会德丰去年底就求购，你们报价太高了，所以没成功的是吗？”叶华凑到约翰耳边一阵嘀咕道。
“叶生，话不能这么说，虽然我们会德丰主业是航运，但房地产和其他行业也有很多资产，报价80亿港币并不多。”约翰摇头生气道。
经历了74年开始的经济危机和石油危机，去年作为会德丰主席约翰，对航运房地产和已意兴阑珊，安排怡和和置地在去年10月21日提出收购会德丰，消息轰动市场，若然合并成功，怡和的实力将超越汇丰。去年获汇丰大幅入股的和记国际，于10月26日即时宣布介入收购战，期间多间英资、华资公司均盛传有意买入。最终，同年12月，会德丰与怡和及置地决定，10天内若未能达成交易协议，收购计划将会取消，这场收购战最终在多间公司争夺下而难产。
“这次你打算报价多少钱？还是80亿港币吗？”叶华笑眯眯道。
“呵呵，这次是100亿港币，现在我们会德丰股价也涨了一倍以上，我们的房地产也有很大发展。我知道叶生有钱，一定不会把这点小钱放在眼里的。”喝了一口茶，约翰犹豫的说出了心中的价钱，小心肝儿直跳。
去年港城经济又开始复苏，地产市场再次蓬勃，这令会德丰的地产业务得到扩充，现在与港灯在北角发展富泽花园第一期，又在荃湾、新浦岗兴建工业大厦，令集团资产值大幅上升。尽管如此，当时会德丰发展地产时，将下地皮重新估值，拨作资本，再与其他具实力的发展商合作，利润非常单薄。
“啊，约翰你真会开玩笑。我收购九龙仓、置地和怡和后还欠很多钱，你就不要逗我玩了。”叶华顿时激动道。
真尼玛会喊价，现在又不是80、81年房地产顶峰时期，他手里那点东西根本值不了多少钱。
他知道这些鬼佬贪婪，但没想到这么贪。
如果真当成宝贝就不会上门求购了。
“你不是还有维多利亚、福克斯电影和那么多企业吗？”约翰脸色变了变，这是他第二次主动上门求购。
“不怕跟你说，我全拿来抵押去搞收购了。我问过律师团的会计师，你们的主要业务航运公司已经开始出现亏损，人家船王都准备洗脚上田了，你报这个价格根本不合理。”叶华蹭的站起来，就想赶客。
“你认为多少才合适？”约翰喝了一口茶压压惊，慌乱道。
“你能代表会德丰说话了吗？我现在手上有会德丰34%的A股和38%的B股（A股面值相当于B股5倍，但具有相同的投票权），你手上的股份都未必有我的多，只是短时间内没参与你们董事会而已。你说多少价钱呢？”叶华都懒得吐槽，忍俊不禁道。
“噗！你怎么会有这么多股份？”约翰激动得差点把茶水喷到叶华的身上。
“你们在二级市场的仙股，我们很早就关注了，收购了九龙仓和置地后，当然还有一些小股东也卖给我们不少。”叶华从公文包里拿出准备好的股权书，得意笑道。
“是不是章玉亮也偷偷卖给你们股份了？”瞬间变了脸色，咬牙切齿道。
“这是秘密。”叶华笑道。
“高于市场价10%，我手上28%的股份全给你了。”约翰搓了搓手，思考了一会儿，还是决定快点出手，他一直没看好港城市场，就连他的老对手章玉亮都想赶紧甩掉这个烫手山芋。特别是九龙仓、置地和怡和都落到了这个疯狂的年轻人手里的时候，他就知道港英要放弃这里。
“股价是我拉升的，现在我只能就按市场价给你，28%的股份18亿港币。人家章玉亮卖的比你还便宜。”叶华拒绝道。
“好，成交。等下我们就去律师事务所签名。”约翰考虑半晌，终于松口。
“合作愉快。”叶华站起来握着他的手，语气变得慷慨激昂……
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听到约翰的赞叹，叶华笑脸大开，很是高兴。
吃吃喝喝之时，约翰和叶华也聊了起来。
“约翰，你们家是什么时候来的华夏？”叶华身子微微前倾，询问道。
“我们家啊，有五多年了，我祖上是英籍犹太人在20年代在魔都经营航运及仓存，1932年与加拿大人汤姆士·魏尔洛克的上海拖驳船有限公司合并，改组成会德丰。1941年太平洋战争爆发后，公司将总部及船队迁册至英国，转而大力发展航运业务。”约翰想了想说道，语气很是感慨。
约翰生于岁前在魔都生活，1940年在剑桥大学取得文学硕士学位，二战时曾服务过大英皇家炮兵，1946年加入会德丰伦敦分公司，他回港后，曾大幅加强港城投资，透过收购进军地产、零售百货业务，其中前身为港城麻缆公司的港城置业信托，成为集团地产业务的旗舰；英资大百货公司连卡佛在1968年亦为旗下附属公司。1971年，会德丰以发行新股方式（约扩大后股本三成），收购华商章玉亮旗下的联邦地产有限公司，令集团拥有国际大厦及联邦大厦两橦中环高级商厦，交易完成后，马登家族持股被摊薄，章玉亮成为大股东，但约翰仍然是会德丰主席，同时在港九各区发展地产物业。1970年代会德丰已成为港城主要地产发展商之一。
不过，会德丰虽然拥有200家子公司，业务众多，但旗舰业务仍是航运业。1967年中东斗争爆发，埃及宣布封锁苏伊士运河，此举令欧亚航线被迫伸长，对游轮需求大增，会德丰在1972年决定把旗下上市公司钢业有限公司改组为会德丰船务国际有限公司，专责发展航运，1974年再与世界船王合组会德丰有限公司，占51%股权；然而，同一时期，石油危机爆发，而且苏伊士运河重开，会德丰1973年的经常性盈余曾达1.8亿港元，1974年已下滑至6900万，翌年再跌至2900万元。
“约翰，据我律师团了解，你们会德丰去年底就求购，你们报价太高了，所以没成功的是吗？”叶华凑到约翰耳边一阵嘀咕道。
“叶生，话不能这么说，虽然我们会德丰主业是航运，但房地产和其他行业也有很多资产，报价80亿港币并不多。”约翰摇头生气道。
经历了74年开始的经济危机和石油危机，去年作为会德丰主席约翰，对航运房地产和已意兴阑珊，安排怡和和置地在去年10月21日提出收购会德丰，消息轰动市场，若然合并成功，怡和的实力将超越汇丰。去年获汇丰大幅入股的和记国际，于10月26日即时宣布介入收购战，期间多间英资、华资公司均盛传有意买入。最终，同年12月，会德丰与怡和及置地决定，10天内若未能达成交易协议，收购计划将会取消，这场收购战最终在多间公司争夺下而难产。
“这次你打算报价多少钱？还是80亿港币吗？”叶华笑眯眯道。
“呵呵，这次是100亿港币，现在我们会德丰股价也涨了一倍以上，我们的房地产也有很大发展。我知道叶生有钱，一定不会把这点小钱放在眼里的。”喝了一口茶，约翰犹豫的说出了心中的价钱，小心肝儿直跳。
去年港城经济又开始复苏，地产市场再次蓬勃，这令会德丰的地产业务得到扩充，现在与港灯在北角发展富泽花园第一期，又在荃湾、新浦岗兴建工业大厦，令集团资产值大幅上升。尽管如此，当时会德丰发展地产时，将下地皮重新估值，拨作资本，再与其他具实力的发展商合作，利润非常单薄。
“啊，约翰你真会开玩笑。我收购九龙仓、置地和怡和后还欠很多钱，你就不要逗我玩了。”叶华顿时激动道。
真尼玛会喊价，现在又不是80、81年房地产顶峰时期，他手里那点东西根本值不了多少钱。
他知道这些鬼佬贪婪，但没想到这么贪。
如果真当成宝贝就不会上门求购了。
“你不是还有维多利亚、福克斯电影和那么多企业吗？”约翰脸色变了变，这是他第二次主动上门求购。
“不怕跟你说，我全拿来抵押去搞收购了。我问过律师团的会计师，你们的主要业务航运公司已经开始出现亏损，人家船王都准备洗脚上田了，你报这个价格根本不合理。”叶华蹭的站起来，就想赶客。
“你认为多少才合适？”约翰喝了一口茶压压惊，慌乱道。
“你能代表会德丰说话了吗？我现在手上有会德丰34%的A股和38%的B股（A股面值相当于B股5倍，但具有相同的投票权），你手上的股份都未必有我的多，只是短时间内没参与你们董事会而已。你说多少价钱呢？”叶华都懒得吐槽，忍俊不禁道。
“噗！你怎么会有这么多股份？”约翰激动得差点把茶水喷到叶华的身上。
“你们在二级市场的仙股，我们很早就关注了，收购了九龙仓和置地后，当然还有一些小股东也卖给我们不少。”叶华从公文包里拿出准备好的股权书，得意笑道。
“是不是章玉亮也偷偷卖给你们股份了？”瞬间变了脸色，咬牙切齿道。
“这是秘密。”叶华笑道。
“高于市场价10%，我手上28%的股份全给你了。”约翰搓了搓手，思考了一会儿，还是决定快点出手，他一直没看好港城市场，就连他的老对手章玉亮都想赶紧甩掉这个烫手山芋。特别是九龙仓、置地和怡和都落到了这个疯狂的年轻人手里的时候，他就知道港英要放弃这里。
“股价是我拉升的，现在我只能就按市场价给你，28%的股份18亿港币。人家章玉亮卖的比你还便宜。”叶华拒绝道。
“好，成交。等下我们就去律师事务所签名。”约翰考虑半晌，终于松口。
“合作愉快。”叶华站起来握着他的手，语气变得慷慨激昂……
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