族情感,sos集团总裁自然不会和孙子做对。
“今天是来商量那两块地的事情,要是你肯把中城区59街200号开发权转卖给我,我愿意出1000万美元接下,你还能拿回放在市政厅的保证金,足够撑过这段时间了。”
听出韩宣拒绝意思,唐纳德着急了,道:“究竟怎么样你才肯答应,这条件很优厚,绝对不会亏的,我以信誉担保!”
“我知道先生名誉非常好。”
资料上说他经常从事慈善活动,曾经在路上汽车抛锚,有个人帮助过他,唐纳德随后就帮那位好心人还完了所有的住房贷款。
这点韩宣可以相信,不过投资和收入不成正比,还没达到心理预期,想了想说道:“200号开发权我一定要拿到,至于前面就按照你说的那些,一亿五千万,半年利息给我20%。
半年后拿笔钱不用拿出来,我们共同成立一家新公司,开发220号地段,至于股份分成,就看你到时候能投入多少钱了。”
“这不可能!条件太苛刻了!”唐纳德猛的站起来,脸瞬间涨红,握着拳头想要敲桌子,随后又忍住,等于手里两块肉一下子只剩小半块,放在谁身上都受不了。
“听我说完。”
韩宣站起身子压压手,示意他別激动,嘴里说道:“得到这笔钱炒作,仅仅是把手里积压的房子卖出去,就能让你回笼超过一亿的资金,200号开发权我用1000万美元从你这里买,拆迁只花了300多万吧。
纽约房价上涨,新泽西州和弗罗里达州那边也会跟着涨,到时候赚钱投资进去,新公司还是你的,甚至我还能给你优先融资权。
等拿回被银行托管的土地,就可以再次开发,趁这次机会赚上一笔。”
唐纳德深吸了口气坐下来,冲动解决不了问题。
思考了会儿说道:“我帮你联系市政厅,低价买下59街200号的永久使用权,半年百分之二十利息也能答应。
但新公司不行,这件事得依靠多郎普公司的名气才能达到,多郎普没有上市,股份都在我手里,半年之后我给你公司25%股份。”
“好吧,先生,看来现在问题都在股份上了。”韩宣算是认同他的提议,继续道:“我觉得不用等半年后比较好,现在多郎普公司估价将近四亿美元,我用一点五亿收购你40%的股份,你觉得怎么样。”
“巅峰时期它值十三亿美元!多郎普公司的价格被远远低估了!”
“但它已经快破产了不是么,要不是银行放宽你的还款期限。
你也不想错过这么好的时机吧。”
唐纳德脸色一阵青一阵红,卖了损失很大,但可以获得一笔资金用来炒楼,说不定就能乘机扩张。
不卖公司还是自己的,但等纽约经济恢复需要很长一段时间,前两年不是没想过出售一部分股份,可没找到想要接手的人,几家同行倒是有兴趣,只是那价格......
“一点五亿美元买35%多郎普公司的股份,债务按比例共同分担,1000万卖给你200号开发权。”唐纳德瘫坐在椅子上,揉揉太阳穴说道。
“成交,先生,你做了个正确的决定。”
韩宣笑道,赶紧扭头对佩雷斯律师开口:“合同我可以签吗?”
“我想唐纳德先生也不会答应吧,安东尼先生早上和我们一起来纽约了,可以请他帮忙。”佩雷斯说道:“拟定合约需要时间,明天上午怎么样?”
“都行,给我一个晚上反悔吧。”
唐纳德苦笑。